全部签合同你若不注意,下一个出事的就是你!

签合同你若不注意,下一个出事的就是你!

二希 2018-03-20 11:55:34

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  创业团队由于法律意识淡薄,普遍对作为市场规则的商业法律缺乏清楚认识,对创业中可能遭遇的合同诈骗、供应商跑路等情况更是不甚了解。

  一些交易合同都签订得很简单,从格式到内容有很多不规范的地方,甚至有时候因为人情关系连合同都不签就进行交易而往往这些风险可以在前期签合同的过程中可以进行规避。

  在做任何一个交易、任何一笔生意时,你都应该做到以下十点:

  第一,要有签订合同的意识。不要因为大家都是朋友,就省略了这一个环节;

  第二,签订合同不能只是简单的几条。需考虑到方方面面的后果,合同内容必须严谨完善,确保万一发生纠纷也有据可循;

  第三,要对合同的主体有清晰的认识。主体就是和你做生意的人,你必须对他有一个初步的了解,如果他没有任何财产,尽量避免跟他做生意,否则风险太大了。

  第四,认真审查签约对象的主体资格和资信能力。为防范欺诈行为,减少交易风险,必须认真审查对方的主体资格、履约能力、信用情况、经营范围等。同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明。

  第五,注意价款支付及其方式。为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。

  第六、用词要严谨。签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲,不要在合同中用含糊不清,模棱两可的词句或多义词,而且要注意合同的条款有无重复,或者前后是否自相矛盾,以免使对方钻了空子。

  第七、明确规定双方应承担的义务、违约的责任。许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。

  第八、注意定金与“订金”的区别。定金是债的一种担保方式,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,可见定金具有惩罚性。在实践中不少人将定金写成了“订金”,而“订金”在法律上被认定为预付款,不具有担保功能。

  第九、合同条款必须对等。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷,本方将会处于极为不利的境地。同样,也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

  第十、充分重视法律专业人员的利用。订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为,无论对于合同的效力,还是履约能力或陷阱条款,公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。只有充分借助法律专业人员的作用,才能更好地预防合同纠纷。如让法律专业人员参与合同的签订,或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证,当然最直接也最普遍的是聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助。