柜台租赁合同

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柜台租赁合同使用指南

1、本范本适用于租赁方与出租方就柜台出租的相关事项达成相关协议。 

2、用户可根据页面提示或列举完成本范本填写,但本范本仅供参考,请在专业人士的指导下根据实际情况使用; 

3、提示:签名不能用私章或签字章代替,签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔,并用正楷签名,尽量避免与正文脱离单独另用签名纸张; 

4、要求用A4纸、可双面打印;内容涂改无效,复印件无效。

合同预览

柜台租赁合同

 

(声明:1、生成后格式为Word,无Logo、无水印;2、本声明文字可在下载后自行删除;3、生成过程中的提示,仅是基于通常情况下合同条款的示范,不能视为是米律的指导意见;4、合同文本及具体条款,不是标准及最终法律文本,仅供参考,米律建议根据实际情况,在法律专业人士的指导下进行修改后才使用,米律就在线生成的合同不承担任何法律责任。)


合同编号:____________________

出租方(以下简称甲方):                  

法定代表人:    

地址:    

联系电话:    

承租方(以下简称乙方):     

法定代表人:    

地址:    

联系电话:    


甲乙双方经充分协商,本着自愿及平等互利的原则,订立本合同,以资共同遵守。 

第一条  出租柜台基本情况

1.1  甲方自愿将以下柜台出租给乙方使用,乙方承诺按本合同约定从事经营活动。

1.1.1  出租柜台的数量:    ;占用面积(不含柜台):    ;坐落位置:    。(更多详情详见附件)

1.2   承租柜台的经营范围:            

第二条  租赁期限

本柜台租赁期限为    年,自        止。

第三条  租金及交付的时间、方式

3.1  本柜台租金为每月    元(人民币,币种下同)。

3.2  租金每季度交一次,乙方应于每季度初    日内以银行转账的方式向甲方支付全季度的租金。甲方应在收到款项后提供正规足额发票。

3.3  甲方指定银行收款账户信息如下:

开户行:    

开户名称:    

账号:    

第四条  双方的权利义务

4.1  甲方有权要求乙方按期交付租金。

4.2  甲方应尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

4.3  甲方应给予乙方以同其他出租柜台平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

4.4  乙方在经营范围内所从事的经营活动,不受甲方干预。

4.5  乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

4.6  乙方对于承租的柜台只有使用权,没有所有权,非经甲方书面同意,乙方不得随意转租该柜台。

4.7  乙方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。

4.8  乙方应遵守甲方的相关规定,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护环境卫生。

第五条  出租柜台的维修及改善

5.1  租赁期间,非乙方原因导致租赁区内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由甲方负责,甲方应在接到乙方通知后    日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用甲方负担。

5.2  非经甲方书面同意,乙方不得擅自对柜台进行改善或增设他物。

第六条  费用及纳税

6.1  租赁期间,与柜台使用相关的费用(如水电费)由乙方自行承担。

6.2  甲乙双方应按照有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第七条  合同的解除

7.1  本合同经双方协商一致可解除。

7.2  乙方有下列情形之一时,甲方有权解除本合同:

7.2.1  擅自改变柜台的使用性质;

7.2.2  擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动; 

7.2.3  逾期支付租金,经出甲方限期交纳后仍拒不支付; 

7.2.4  乙方严重违反甲方的有关规章制度。

第八条  违约责任   

双方应共同遵守本合同全部条款及有关规定,如一方违约,违约方应承担守约方的实际经济损失并承担相应的违约责任。守约方有权视违约方违约情况的严重性提前解除协议。

第九条  通知与送达

9.1  一方发给另一方的与本合同有关的通知应以书面形式送达,以传真、电报、电传、电子邮件等发送。以传真、电报、电传或电子邮件发送的,发送当日为送达日,以邮资预付的挂号信件,特快专递寄送的,签收日为送达日。

9.2  双方确认本合同所列地址、电话、电子邮箱均由有效的联系方式,一方联系方式改变的应在3天内书面告知对方,否则由此造成的全部后果由变更方自行承担。

第十条  法律适用及争议的解决

10.1  本合同的签署、有效性、履行、解释以及争议的解决受中国法律管辖。

10.2  合同各方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的,提交原告所在地有管辖权的法院裁判。

第十一条  其他及生效

11.1  其他约定:    

11.2  本合同可根据双方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与本合同具有相同的法律效力。本协议附件与本协议具有同等的法律效力。

11.3  本合同由甲乙双方签订后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。  

11.4  本合同标题仅供参考之用,并不构成本合同的一部分,亦不得被用以解释本合同。

11.5  本协议一方延迟或未能行使本合同下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。

11.6  甲乙双方确认签署本合同前,甲方已将本合同的全部条款向乙方做了相应的条款说明,乙方已对本合同做了全面准确的理解,签约双方对本合同各条款含义认识一致。

11.7  如果本合同的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全部或部分无效或不可强制执行,其应(在该等无效或不可强制执行的范围内)从本合同中被排除,但本合同的所有其他条款和规定均保持全部有效。

(本页以下无正文)




甲方:                                   乙方:


签订时间:                                签订时间:

签订地点: